Type of Credit: Elective
Credit(s)
Number of Students
不動產對個人或企業都有自用與投資雙重功能，對政府則除了是都市開發的基礎，也是財政的支柱。然不動產牽涉範圍廣泛並問題複雜，也因政府為保障人民基本居住權利，對房市常有干預與調控，因此在管理上若沒有足夠的了解會導致不正確的決策。此四次課程從不動產本身特性開始，圍繞四個的不動產重點主題，包括市場、評價、投資與制度政策，並從理論與實務角度切入分析，讓同學了解到如何管理各類型不動產，以及策略建構方向，另也會討論當前房市重要議題如都市更新等，以讓同學更能掌握房市之脈動並對不動產資產有更適切的管理策略。
能力項目說明
本課程讓同學對不動產的管理有充分的了解，從個人自住與投資角度、企業持有與理財角度、政府財政運用與開發角度，金融業融資等四個角度，如何運用專業分析方法與市場資訊以分析房市之變化與風險上的管理，並能對政府調控房市之政策有正確判斷之能力，以期能建構適當的管理策略。
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週次 Week |
課程主題 Topic |
課程內容與指定閱讀 Content and Reading Assignment |
教學活動與作業 Teaching Activities and Homework |
學習投入時間 Student Workload expectation |
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課堂講授 In-class Hours |
課程前後 Outside -of-class Hours |
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Week 1
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不動產特性與市場 |
課前閱讀指定投影片、個案 |
市場分析討論 |
4 |
1.5 |
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Week 2
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不動產評價 |
課前閱讀指定投影片、個案 |
估價個案討論
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4 |
1.5 |
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Week 3
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不動產投資與專業演講 |
課前閱讀指定投影片、個案 |
投資個案討論專業演講 |
4 |
1.5 |
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Week 4
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不動產制度政策 與期末分組報告 |
課前閱讀指定投影片 |
分組報告 |
4 |
1.5 |
1. 出席與課堂發言：30%
2. 個案討論：30%
3. 期末分組報告：40%
1. 每週上課之投影片
2. 信義房地產年鑑
3. 政大商管中心個案： 美河市聯開案公私權益分配之爭議/遠雄大巨蛋BOT 爭議及促參永續推動：當公共利益遇上商業利益
4. 其他資料隨每週上課指定。
| 書名 Book Title | 作者 Author | 出版年 Publish Year | 出版者 Publisher | ISBN | 館藏來源* | 備註 Note |
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